Remarques

SAINT-CONSTANT : Bâtisse commercial construit en 1998 et entretenu avec soin. Localisée à proximité de quartiers résidentiels et autres commerces, la localisation de ce bâtiment y assure un excellent achalandage. Taux d'occupation actuel à 100% procurant un revenu total annuel de 100 880,84$ (*INCLUS taxes d'affaires / EXCLU taxes applicables (TPS/TVQ), offrant aussi un potentiel d'optimisation. Belle opportunité et investissement intelligent!

+ Construction de qualité
+ Espaces bureaux
+ 3 entrepôts (porte de 14') avec mezzanines
+ Toiture 2019
+ Installation système égouts, aqueduc, puisard et stationnement
2021
+ Gouttières 2022
+ Localisation stratégique pour plusieurs types de commerces
différents (voir grille d'usage)
+ Accès rapide à l'autoroute A30, A15 & QC-132
+ 5 minutes de la Gare de St-Constant


Locataire 1 : Local 100 (ancien 100 et 101) - bureaux et salle de montre
24' X 64' (irr.) (+/- 1 500 pc)

Locataire 2 : Local 102 entrepôt et 200 bureaux (avec augmentation annuelle)
Local 102 : 30' X 64'(1 920 pc)avec mezzanine de 16´X 30' (480pc)
Local 200 : 24' X 64' (irr.) (+/- 1 500 pc)

Locataire 3 : Local 103 - entrepôt
20' X 64' (1 280 pc) avec mezzanine de 16' X 20' (320 pc)

Locataire 4 : Local 104 -- entrepôt (avec augmentation annuelle)
30' X 64' (1 920 pc) avec mezzanine de 16' X 30' (480 pc)

*Taxes d'affaires totales facturées pour l'année courante est de:
11 270,84$ (+taxes applicables TPS/TVQ)