Inscription du bureau:
Marie-Claude Dufour, Courtier immobilier résidentiel
679 - 681 Boul. Louis-XIV , Québec (Charlesbourg) QC G1H4M9
Vente
624 000 $
|
No. 13388197
Suzie Trudel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514.923.1109
suzietrudel@royallepage.ca
www.suzietrudel.ca
Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
110
boul. Saint-Jean-Baptiste
Châteauguay ,
QC
J6K 3A8
Remarques :
Découvrez ce splendide duplex ancestral, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant un cachet unique, cette propriété a été entretenue avec soin année après année, ce qui en fait un véritable bijou immobilier. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aménagement paysager impeccable avec son garage, cabanon, etc.. À l'intérieur, vous serez conquis par ses 2 logements soignés et ENTIÈREMENT LIBRE À L'ACHETEUR. Ainsi, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec revenus locatifs, d'un projet bi-générationnel ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété répond à toutes les attentes.
Inclusions :
Lave-vaisselle et four au 679 Boulevard Louis-XIV Laveuse, Sécheuse au 681 Boulevard Louis-XIV, Pôles à rideau et luminaires au 679-681 Boulevard Louis-XIV, Balançoire attachée au garage, Toiles d'été et d'hiver pour le gazebo, Auvent galerie arrière, Balayeuse centrale et ses accesoires
Exclusions :
Rideaux et Borne électrique
Prop. à revenus
| Voisinage : | Des Jésuites |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 169 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 290 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 459 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 4 443,00 $ |
| Taxe scolaire : | 275,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 718,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 710.5 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 9.4 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 8.26 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 7 |
| Bâti en : | 1940 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Commodités du bâtiment et espaces communs: | Balcon/Terrasse , Cour |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur central |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Pierre |
| Garage: | Détaché |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Bois |
| Revêtement de sol: | Bois , Céramique , Couvre-sols souples |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Suzie Trudel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514.923.1109
suzietrudel@royallepage.ca
www.suzietrudel.ca
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110
boul. Saint-Jean-Baptiste
Châteauguay ,
QC
J6K 3A8
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