1886 Ch. de Bélair , Québec (La Haute-Saint-Charles) QC G3J0A7

Vente 325 000 $ |

No. 22697262

Inscription du bureau:

Maxime Bisier, Courtier immobilier résidentiel

Suzie Trudel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.923.1109

suzietrudel@royallepage.ca

www.suzietrudel.ca

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

110 boul. Saint-Jean-Baptiste
Châteauguay , QC J6K 3A8

Remarques :

Coup de coeur sur le chemin de Bélair ! À seulement 10 minutes de la BFC Valcartier, cette maison pleine de charme vous propose un mode de vie paisible sur un vaste terrain boisé de plus de 45 000 pi². Elle offre 2 grandes chambres, une salle de bain rénovée avec plancher chauffant, une aire de vie ouverte et lumineuse, ainsi que 2 salles familiales : une grande avec plancher chauffant et une plus intime avec poêle d'appoint. Confort, cachet et tranquillité vous attendent ici. Ce type de propriété ne reste jamais longtemps. Écrivez moi maintenant avant qu'elle ne parte !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Inclusions : Store, rideaux, poêle au granules/bois, meuble de télévision, balayeuse centrale, tracteur et abri tempo.

Exclusions : sauna, électroménagés, décorations, garage tempo et Les effets personnels du propriétaire.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Val-Bélair
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	129 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	95 000,00 $
Évaluation totale :	224 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 984,00 $
Taxe scolaire :	149,00 $
Taxes annuelles totales :	2 133,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	4202.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	14.17 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.09 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1964
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle aux granules , Poêle au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Autre , Brique - Canexel
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Autre , Fosse septique - Champ de polissage
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.65 m
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 7.57 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.90 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.66 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.28 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.41 m
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.97 m x 2.87 m
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.29 m x 7.62 m

Suzie Trudel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.923.1109

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110 boul. Saint-Jean-Baptiste
Châteauguay , QC J6K 3A8

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