6050 Rue Le Mesnil , 208, Québec (Les Rivières), QC G2K0A2
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À Vendre

469 000 $

6050 Rue Le Mesnil , 208, Québec (Les Rivières), QC G2K0A2

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Visite Libre Samedi 26 Avril 11h-14h. Découvrez ce spacieux condo de 1 469 pi², situé au 2e étage du prestigieux Complexe LE LAURIMÉ. Avec son aire ouverte et ses 3 chambres à coucher, il offre à la fois confort et luminosité. Doté de 2 stationnements, dont un intérieur, ainsi qu'un rangement sécurisé, cette unité est idéalement située à quelques pas des Galeries de la Capitale. L'immeuble abrite plusieurs commerces pratiques tels qu'une pharmacie, un restaurant, un optometriste et un coiffeur, offrant un cadre de vie des plus pratiques. Une occasion unique d'allier espace, commodité et qualité de vie ! Venez le découvrir dès aujourd'hui.

Visite Libre Samedi 26 Avril 11h-14h

Construction 2006 par Constrobourg.

44 unités résidentiels su 4 étages ainsi que des unités commerciales dans l'immeuble (Pharmacie, salon de coiffure, fleuriste et restaurant)

À quelques pas des Galeries de la Capitale et de l'autoroute.

Stationnement intérieur (1) et extérieur (1)

Inclusions : 

Lave-vaisselle blanc de marque Kenmore, stores, luminaires, rideaux extérieurs du balcon.

Exclusions : 

Tous les biens du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Neufchâtel-Est/Lebourgneuf
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $309,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 54 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 313 000,00 $
  • Évaluation totale : 367 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 338,00 $
  • Taxe scolaire : 247,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 585,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 39.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1469.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur , Système de détection de fuite d'eau , Espace de rangement intérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle d'eau
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Baignoire à remous
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 1.91 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 5.87 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.57 m
    Plancher : Tapis
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.24 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 4.57 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 2.26 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 2.29 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    480,00 $

Inscription du bureau: 

Nicole Ortiz Courtier immobilier résidentiel  ,  Jean-Michel Porcheron - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Suzie Trudel

Suzie Trudel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.692.7121

Cellulaire :  514.923.1109

Courtier Participant
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Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

110 boul. Saint-Jean-Baptiste
Châteauguay ,  QC J6K 3A8

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