5722 - 5730 Rue Foster , Waterloo, QC J0E2N0
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À Vendre

520 000 $

5722 - 5730 Rue Foster , Waterloo, QC J0E2N0

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Cet immeuble de 5 logements a été très bien entretenu au fil des années et offre une gestion simple avec un bon potentiel d'optimisation. Trois des cinq logements sont à la charge du propriétaire pour les frais d'énergie. Situé à proximité des services, commerces, écoles et du parc du Lac Waterloo, il bénéficie d'un environnement paisible et attrayant pour les locataires. Le quartier est en demande et apprécié pour son accès facile à l'autoroute 10, à Granby et Sherbrooke. Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions : 

Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux

Exclusions : 

Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 94 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 255 100,00 $
  • Évaluation totale : 349 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 343,00 $
  • Taxe scolaire : 117,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 460,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 767.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 3.49 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 3.14 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $41 040,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2025

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    5 674,00 $
  • Électricité
    3 110,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Nick Raymond Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Suzie Trudel

Suzie Trudel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.692.7121

Cellulaire :  514.923.1109

Courtier Participant
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110 boul. Saint-Jean-Baptiste
Châteauguay ,  QC J6K 3A8

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